1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
生駒市
32.5万円/㎡
前年比+153.3%
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ふぁみーゆ生駒壱番館
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩17分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 77.82㎡の場合
相場
2,490万円
32.0万円/㎡
1,466
2,149
2,831
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,831万円
27.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ふぁみーゆ生駒壱番館
2,980万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 77.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 2,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 790万円 | 13.0万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 980万円 | 16.1万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | パラツィーナセシリア生駒 生駒市東新町 | 生駒駅3分 | 2,230万円 | 31.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、生駒市では153.3%上昇しています。